A propos de ce bien
À Vignoc, à seulement 20 minutes de Rennes, INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette superbe longère de charme rénovée en 2023, alliant authenticité, confort et volumes généreux.
Édifiée sur une parcelle arborée de 900m², cette maison familiale de 200 m² habitables offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein sud, un salon-séjour avec de beaux volumes, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale comprenant chambre, salle de bains, WC et dressing.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Un second espace indépendant offre deux chambres supplémentaires sur deux niveaux, avec salle d'eau et WC.
Côté confort et prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage
- Garage/atelier, terrasse, terrain clos et paysager
- Exposition plein Sud, luminosité optimale
- Tout-à-l'égout
DPE : A
Prix de vente : 605 744 euros FAI
(soit 578 000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Exclusivité INEO HABITAT LA MEZIERE
Katia LOCHU - 06 31 64 71 85 - [email protected]
www.ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 197,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : A (59)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 605 744 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 578000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LM IMMOBILIER LA MÉZIÈRE
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- 11 Place De L'eglise
- 35520 LA MEZIERE
- 02.99.69.36.21
- 02.99.69.36.21
- Fiche agence
- Site Web
