A propos de ce bien
VILLABÉ (91) – Appartement T2 neuf avec double stationnement
Au sein de la résidence neuve Le Coteau de Villoison, découvrez ce bel appartement T2 de 52,07 m² situé au 1er étage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.
Les atouts de ce bien :
Résidence neuve
Appartement T2 de 52,07 m²
Situé au 1er étage
Une place de parking en sous-sol
Une place de parking extérieure
Cadre résidentiel agréable
Proche des commodités et des axes de circulation
Le chauffage est de type gaz et individuel. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Conditions financière :
Loyer hors charges : 826 euros
Provisions de charges : 98 euros
Dépôt de garantie : 826 euros
Frais d'agence : 525,39 euros
État des lieux : 157,39 euros
Bien soumis au plafond des ressources Pinel B1.
Ce logement est disponible le 15/07/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou [email protected]
Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 826 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 311.00 et 421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 15/07/2026
- Surface de 52,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (62)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 924 € par mois, charges comprises.
Dont : 98 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 684 € TTC, dont 158 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 826 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
-
- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 02.38.54.00.49
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
