A propos de ce bien
COUP DE CŒUR - 68128 VILLAGE NEUF - Duplex Jardin avec Terrasse & Garage
Village-Neuf - Quartier résidentiel recherché, secteur Trois Frontières
Carré de l'Habitat - Duplex jardin
80 m² habitables (68m2 Carrez)
Terrasse + jardin privatif
3 chambres
Garage fermé
Un bien clé en main, rénové avec goût
Située dans un environnement calme et prisé, au plein coeur des 3 frontières, cette maison en duplex type Carré de l'Habitat vous séduira par ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse.
Rénovée en 2021, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fonctionnel, moderne et prêt à vivre.
Agencement idéal
o Belle pièce de vie lumineuse
o Cuisine moderne et ouverte
o 3 chambres confortables
o Accès direct terrasse & jardin
o Garage fermé (rare sur ce type de bien)
Extérieurs soignés
Véritable atout du bien :
oTerrasse spacieuse de 65 m², entièrement carrelée (2026)
oJardin privatif avec accès direct
Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
Emplacement stratégique - ultra recherché
oAccès rapide à Bâle (Suisse)
oAccès direct au Palm Rain
o 10 min à pied de la passerelle des Trois Pays & Rhein Center
o Commerces, écoles et transports à proximité
o Quartier résidentiel calme
Secteur très prisé des frontaliers
Contact & visites
Adrien Bretagne
Consultant Immobilier - effiCity
Spécialiste Village-Neuf / Trois Frontières
+33 7 86 83 95 95
+41 79 869 5990
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 100 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (155)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.86.83.95.95
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
