Vente maison de village 4 pièces 37190 - Villaines les Rochers

Réf. : EVR-33040988

EXCLUSIVITÉ – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES – VILLAINES-LES-ROCHERS
Sabrina vous présente en exclusivité cette maison ancienne à restaurer, offrant un beau potentiel d’aménagement avec dépendances, cave et espaces extérieurs.
D’une surface habitable d’environ 65 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², d’une cuisine d’environ 12 m² ainsi que d’une salle de bain avec WC.
À l’étage, vous découvrirez trois petites chambres ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie de menuiseries PVC déjà remplacées. En sous-sol, une très belle cave d’environ 37 m², actuellement utilisée en chaufferie, vient compléter le bien. Chauffage au fioul et présence d’une petite éolienne.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardinet, d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une grange située en face de la maison développe environ 40 m² au sol avec un grenier exploitable, idéal pour du stockage, un garage ou un futur projet de réhabilitation.
Une dépendance attenante d’environ 30 m² complète également l’ensemble.
Assainissement conforme : raccordement au tout-à-l’égout.
Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec dépendances et beaux volumes extérieurs.
Une opportunité à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 100 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.5%TTC à charge acquéreur