A propos de ce bien
Réf. annonce : 9988 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE VILLALIER (11)
A 10 min. de Carcassonne, et 1h des Plages de Gruisan et Narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un IMMEUBLE. Il se compose
PARTIE LIBRE POUR L’ACQUEREUR : 192.76 M²
• Au rez-de-chaussée un ancien local Commercial « BAR TABAC » composé de: 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w.c. indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un
jardin de 1250m2
• A l’étage : un Palier avec une Salle de Bain et un WC, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles.
PARTIE OCCUPEE PAR LE VENDEUR (dame de 79 ans): 234.88 M²
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w.c. indépendant, un placard, un garage et une remise.
• Au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement.
• Au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces)
Sols : Carrelages
Superficie :
427 m² sur une PARCELLE de 1 224 m²
Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus
N.B. :
Fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire.
COMPTANT : 58 500 euros HAI
+ 180 MENSUALITES : 889 euros/mois indexée
PARTIE OCCUPEE : 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 3 990 euros dont 699 euros d’OM
Commodités
- Immeuble
- Surface de 427,00 m2
- Terrain de 1 224 m2
- 8 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
