A propos de ce bien
Maison familiale de caractère au cœur de Villandraut
À deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison familiale d'environ 225 m² habitables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Deux entrées indépendantes
Un salon convivial
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine équipée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier
Une buanderie
Un vaste garage
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires
Un WC
Des combles aménageables de 48 m², idéals pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
Un extérieur propice à tous vos projets
Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², cette propriété dispose également de nombreux équipements :
Atelier
Espace barbecue couvert
Plusieurs dépendances et abris
Un véritable atout
La parcelle est constructible, offrant de belles perspectives d'aménagement, d'agrandissement ou de projet immobilier selon vos besoins.
Une opportunité rare à Villandraut, idéale pour une grande famille, une activité nécessitant des dépendances ou un projet évolutif dans un environnement agréable.
À visiter sans tarder !
Pour toute information, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier
Francis FAUGÈRE - 06.79.71.10.95 - [email protected]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8150
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 2 587 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (285)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.79.71.10.95
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
