A propos de ce bien
A 2 km du village,
Charme et d'authenticité dans un charment hameau.
Maison en pierre de 1850 à réhabiliter. 86 m2 de surface au sol+ étage à aménager. Extension possible de 30 %. Pour bricoleur averti, murs de 50 cm d'épaisseur avec quelques fissures, Toiture et charpente correcte, Exposition Sud Est et terrain d'environ 1700 m2
Vendu non viabilisé et assainissement individuel à prévoir. Pas de mitoyenneté ni droit de passage.
Secteur recherché, site au calme, pas route passante, ni lotissement, ni maison Tricatel ..... Et à 2 km du village ( école , maison de santé )
- 15 km de Langon ( sous préfecture, gare SNCF, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse )
- 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées )
Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 1 700 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 77 500 €.
Honoraires : 10.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CARRE HABITAT 33
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- Le Gelat - Route D'antonion
- 33730 Noaillan
- 06.73.48.81.66
- 06.73.48.81.66
- Fiche agence
- Site Web
