A propos de ce bien
A deux grands pas de la rivière du Ciron.
Dans un charment hameau, Maison avec beaucoup de caractère, ces épais murs en pierre. Sur 86 m2 de surface au sol, une extension de 30 %. est possible ainsi que de surélever l'étage en R+1.
Autorisation de construire une dépendance de 50 m² plus une piscine. Pour bricoleur averti, quelques fissures, Toiture et charpente correcte, Exposition Sud Est et
Terrain d'environ 1850 m2 vendu non viabilisé et assainissement individuel à prévoir. Pas de mitoyenneté sur la maison ni droit de passage.
Secteur recherché, site au calme, pas route passante, ni lotissement, ni maison Tricatel ..... Et à 2 km du village ( école , maison de santé ) La rivière du Ciron est à 1 km à vélo.
- 15 km de Langon ( sous préfecture, gare SNCF, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse )
- 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées )
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 1 700 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 75 000 €.
Honoraires : 11.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 67500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CARRE HABITAT 33
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- Le Gelat - Route D'antonion
- 33730 Noaillan
- 06.73.48.81.66
- 06.73.48.81.66
- Fiche agence
- Site Web
