Vente appartement 3 pièces 38250 - Villard de Lans

Réf. : EVR-27947055

349 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 82 m² de surface
  • 4 256 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité, agréable appartement T3 situé dans le centre de Villard de Lans.
Traversant Ouest/Est, il est doté de 2 celliers privatifs en demi palier ainsi que d'un garage fermé avec porte électrique.

Il présente une large entrée avec placards intégrés distribuant :

La pièce de vie d'environ 40m² ouverte sur un balcon Ouest et un balconnet au Sud.
2 chambres orientées Est ouvertes sur un balcon, dont une avec balconnet supplémentaire au Sud
la salle d'eau
wc indépendant

Chauffage électrique individuel.

Idéalement placé... ne tardez pas à programmer votre visite !

BAUD Immobilier à votre écoute
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 €/an. Procédure en cours : dégât des eaux dans appartement particulier rez de chaussée Nord. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/277/88vlQ/bareme_honoraire_maj_20032024_transac_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1955
  • Date de disponibilité : 31/05/2024
  • Surface de 82,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 115 € par mois
  • DPE : G (507)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix : 349 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 375 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: dégât des eaux dans appartement particulier rez de chaussée Nord.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BAUD IMMOBILIER

    • 14 Place Des Martyrs
    • 38250 Villard de Lans
Pas de visuel

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