Vente appartement 2 pièces 74230 - Les Villards sur Thônes

Réf. : EVR-32571043

195 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 30 m² de surface
  • 6 565,66 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : PARFAIT pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, une RESIDENCE SECONDAIRE ou encore pour une PRIMO-ACQUISITION, AKOMI a le plaisir de vous proposer à la vente aux Villards sur Thônes :

ce SUPERBE APPARTEMENT T2 SOUPLEX de 30 m2 entièrement rénové dans une petite copropriété à taille humaine de 3 appartements, idéalement situé à quelques km des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand, à 20 mn du lac d'Annecy et à 1h10 de Genève.

Vous profiterez du calme et de la vue bucolique sur la vallée et la montagne.
L'appartement TRES LUMINEUX en raison de son exposition au Sud, comprend :

Au 1er étage :1 entrée
1 salle d'eau avec wc et espace lave-linge fermé
1 séjour cuisine équipée neuve
1 balcon de type Loggia
En rez de jardin :1 chambre en souplex
1 place de parking complète ce bien.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour le découvrir par vous-même lors d'une visite.

Votre Conseillère en Immobilier
Isabelle MARAINE
06 67 25 52 35

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 485 125 ANNECY

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 29,70 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (240)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 195 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 7 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AKOMI

    • 11 Rue Des Coteaux
    • 54300 Lunéville
Pas de visuel

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