A propos de ce bien
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 de 29 m2 avec balcon au sein d'une résidence de tourisme. gérée.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Située à 50 mètres du télésiège de la Voie Lactée, à 400 mètres environ des commerces et du centre de la station, la résidence se répartit en 3 chalets à l'architecture montagnarde.
Un arrêt pour la navette municipale est à 100 mètres environ (au pied de la route d'accès à la résidence) et permet de desservir gratuitement le centre de la station, le front de neige, les parkings et les commerces.
Rentabilité locative 5,6V%
Loyer annuel 3211 €
Charges annuelles de copropriété 510 €
Taxe foncière 558 €
Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 395.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 60 230 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 57472.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 166 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 395 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
