A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
la Résidence Étoile des Neiges est situé dans un cadre moderne et élégant au coeur de la grande station des Sybelles, offrant un environnement naturel et une vue exceptionnelle sur les célèbres Aiguilles d'Arves.
Seul au dernier étage de la résidence, ce grand appartement famillial est composé d'un grand séjour ouvert sur sa terrasse plein sud, de cinq chambres, d'une salle de bains, deux salles d'eaux et de trois wc. (surface Carrez : 160m2)
Un balcon filant et casier ski complètent ce bien de prestige.
Loyer annuel HT: 19 841,52 €
Rendement : 6,01%
Charges annuelles : 1 411 €
Taxe foncière 2025 : 1 922 €
Exploitant: SATVAC
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 12/06/2026
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 62 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Copropriété : oui
- Charges : 118 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 330 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 411 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
X Invest
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- 10 Rue De La Paix
- 75002 PARIS
- 01.89.70.34.70
- 01.89.70.34.70
- Fiche agence
- Site Web
