A propos de ce bien
''42390 VILLARS - RESIDENCE DE L'HIPPODROME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85m² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET ASCENSEUR À PRIX ATTRACTIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence de l'Hippodrome à Villars, offrant un excellent rapport qualité-prix.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement de 85m², situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, se compose de :
- Un lumineux séjour de 28m²
- Une cuisine de 12m²
- Deux chambres spacieuses de 14m² et 11m² (possibilité d'en créer une troisième)
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement et offrant un confort de vie appréciable.
ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- Prix attractif
- Ascenseur dans l'immeuble
- Isolation façade immeuble récente
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Période de construction : 1965
- État de la façade : Très bon
- État général de l'immeuble : Très bon
- Présence d'un ascenseur, appartement au 2ème étage
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière : 850€
- Charges de copropriété : 120€/mois ( entretien des communs et fond de travaux )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 124 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.19.03.32.54
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
