Vente appartement 4 pièces 42390 - Villars

Réf. : EVR-32713905

75 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 84 m² de surface
  • 891,8 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège.

À découvrir sans tarder :
T4 situé dans le secteur recherché de La Feuilletière à Villars, dans un environnement calme et agréable arboré

L'appartement se compose actuellement d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine fermée. Cette dernière peut facilement être ouverte sur les pièces de vie afin de créer une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m², idéale pour un espace moderne et convivial.

Le bien dispose de 2 chambres avec placards intégrés, avec possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez également :
une loggia apportant une belle superficie supplémentaire à la cuisine,
un balcon attenant au séjour,
une salle de bains,
une cave,
ainsi qu'un garage fermé. en supplément
parking collectif

Un véritable atout : Tous les travaux de copropriété ont déjà été votés et entièrement financés par les propriétaires actuels en rénovation énergétique

L'immeuble va être entièrement rénové avec :
isolation complète du bâtiment,
changement de la chaudière,
amélioration globale des performances énergétiques.

Aucun gros travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs :
vous profitez d'une copropriété rénovée et valorisée.

Emplacement privilégié à Villars, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Une belle opportunité à saisir rapidement. Visite possible dès maintenant Vidéo Disponible sur demande. Proposition des pièces rénovées décorées à visualiser VIA LE BON COIN

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 84,10 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 12
  • Etage : 7
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 280 € par mois
  • DPE : D (155)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix : 75 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 108 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immo de France Forez Velay

    • 47 Rue De La Montat
    • 42000 Saint-Étienne
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche