A propos de ce bien
6 kms de GEMOZAC, Maison de charme en pierre de 245 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de vie traversante de 90 m² articulée d'une salon, salle à manger avec cheminée et insert à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée, chambre de 20 m², chaufferie - buanderie, salle d'eau avec WC, pièce à rénover de 20 m².
A l'étage : Palier desservant 5 belles chambres, salle de bains avec douche, WC, grenier aménageable de 20 m².
A l'extérieur, deux espaces vous attendent : une Terrasse à l'abri des regards sur l'arrière avec son jardin à paysager et son Auvent de 46 m² pour véhicules. Sur l'avant, exposée Sud/Ouest : une agréable Piscine de 7 x 4 m.
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 956 m² !
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 245,00 m2
- Séjour : 90 m2
- Terrain de 956 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (149)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 900 €.
Honoraires : 5.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 227900.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
