A propos de ce bien
74700 - EXCLUSIVITE - VILLE-LA-GRAND - T2 - 1er ETAGE - EMPLACEMENT IDEAL -
FREDRIC SPANNAGEL et efficity vous proposent ce T2 exposé sud, idéal frontalier ou investisseur locatif
Emplacement privilégié : Situé à seulement 100 m du groupe scolaire Saint François de Juvénat (école, collège, lycée), 300 m de la Douane de Cara, 1 km de la Douane de Cornière, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du stade des Verchères.
Appartement T2 lumineux et fonctionnel comprenant :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
Une chambre spacieuse avec grands placards intégrés
Une salle de bains avec WC
Double vitrage, volets roulants, exposition favorable
Annexes : Une place de parking privées et une cave
Les + :
Résidence rénovée récemment et bien entretenue
Faible charge de copropriété de 120€/mois
Quartier centre ville avec accès bus
Idéal pour un couple de frontaliers ou pour un investissement locatif.
À VOIR AU PLUS VITE. Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.81.22.02.22
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
