Vente appartement 4 pièces 74100 - Ville la Grand

Réf. : EVR-32939801

639 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 95 m² de surface
  • 6 726,32 € prix / m²

A propos de ce bien

Attique d'Exception : T5 de 114 m² avec Terrasse Panoramique
Ville-la-Grand - Dernier Étage
Situé au 4ème et dernier d'une prestigieuse résidence, découvrez cet appartement T5 unique de 113,85 m². Véritable villa sur le toit, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Les points forts du bien :
o Espace de Vie Majestueux : Un séjour-cuisine de 39,40 m² offrant un volume de réception exceptionnel.
o Terrasse XXL : Profitez d'une terrasse monumentale de 68,00 m² qui entoure l'appartement, accessible depuis toutes les pièces de vie et les chambres.
o Espace Parentale Privatif : Une chambre principale de 12,65 m² équipée de son propre dressing de 3,55 m².
o Confort Optimal : Quatre chambres spacieuses (de 10,35 m² à 12,80 m²), une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et des WC séparés.
Détails des surfaces :
o Espace de vie : 39,40 m².
o Chambres : 12,80 m², 12,65 m², 11,35 m² et 10,35 m².
o Dépendances : Dressing (3,55 m²), Buanderie (1,90 m²) et Dégagement (10,30 m²).
o Extérieur : Terrasse plein ciel de 68,00 m².
Ce bien rare, situé dans un environnement calme à Ville-la-Grand, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort d'un dernier étage.
2 Parkings et une cave complètent ce bien.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2026
  • Surface de 95,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (90)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix : 639 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 131 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

HABEAS

    • 69000 Lyon

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