A propos de ce bien
À vendre, maison spacieuse de 199 m² habitables sur un terrain arboré de 3 235 m², idéalement située à Villecomtal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Le gros oeuvre est en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et en faire un lieu de vie à votre goût.
Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 40 m² avec accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve quatre grandes chambres de plus de 16 m² chacune, une salle d'eau et un WC.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille.
Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage de 90 m², un atelier de 40 m², une chaufferie et une cave, idéal pour le stockage ou pour les passionnés de bricolage et de mécanique.
Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en restant proche des services et commerces du centre-ville.
Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 199,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 3 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : D (191)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 227 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Druot Immobilier _ RODEZ
-
- 12, Avenue Victor Hugo
- 12000 RODEZ
- 05.65.68.76.87
- 05.65.68.76.87
- Fiche agence
- Site Web
