Location appartement 1 pièce 94440 - Villecresnes

Réf. : EVR-32874729

766 € CC dont 137 € de charges Honoraires : 449 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 34 m² de surface
  • 22,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponible mi-juin.

Superbe T1 bis de 34 m² situé au 3? et dernier étage de la résidence seniors Les Patios d'Or Villecresnes, rue du Docteur Jean-Philippe Bertrand.

Le logement
Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé

Les plus
Balcon exposé nord
Place de parking en sous-sol
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
Chauffage et eau chaude collectifs

La résidence
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations et profiter :
-d'un espace détente,
-d'un espace loisirs,
-d'un espace cuisine.

Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
-services à la personne,
-télésurveillance,
-services paramédicaux,
-livraison de repas.

Loyer soumis au dispositif Pinel

Honoraires de 448,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 103,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629.00 €/mois. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Date de disponibilité : 20/06/2026
  • Surface de 34,20 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (90)
  • GES : A (2)

À propos du loyer

Loyer 766 € par mois, charges comprises.

Dont : 137 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 448,57 € TTC, dont 103,59 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 629 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAGESTIMM

    • 34970 Lattes
Pas de visuel

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