Location appartement 2 pièces 94440 - Villecresnes

Réf. : EVR-32969712

854 € CC dont 184 € de charges Honoraires : 546 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 42 m² de surface
  • 20,48 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponible de suite. Résidence séniors


Superbe T2 de 41 m² situé au 2ème étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Villecresnes, rue du Docteur Jean-Philippe Bertrand.


LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambre avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé


LES PLUS
Balcon exposé sud
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
Chauffage et eau chaude collectifs


LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.

Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.


Honoraires de 546,48 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,23 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 184 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Date de disponibilité : 03/03/2026
  • Surface de 41,70 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (76)
  • GES : A (2)

À propos du loyer

Loyer 854 € par mois, charges comprises.

Dont : 184 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 546,48 € TTC, dont 126,23 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 670 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAGESTIMM

    • 34970 Lattes
Pas de visuel

Contacter l'agence

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