A propos de ce bien
Maison de plain-pied T5 – 92 m² – Terrasse – 2 parkings – Environnement calme à Villecroze
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des chênes, découvrez cette maison de plain-pied de type 5 d'environ 92 m².
Cette habitation est composée d'un ensemble de trois lots formant un seul et même logement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit est organisé en deux parties :
• Une première partie comprenant deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC.
• Une seconde partie composée de deux grandes chambres avec point d'eau.
La maison est exposée Est, offrant une belle luminosité dès le matin.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Chauffage électrique dans l'ensemble des pièces.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Fin de bail en cours un congé pour vente transmis au locataire.
Bien rare dans un cadre paisible, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
À visiter sans tarder.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2952.00 et 3995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RDS IMMO : Olivier HOUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409152469
RCP RCACO-24-029105
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Surface de 92,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : F (350)
- GES : C (14)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RDS IMMO
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- 8 Avenue De La Cible, Les Terrases Saint Jerome Bat4
- 13100 Aix en Provence
- 06.10.38.54.80
- 06.10.38.54.80
- Fiche agence
- Site Web
