A propos de ce bien
VILLECROZE, 83. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 130 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne varoise.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40 m² caractérisée par son plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une cuisine aménagée et sur une terrasse à l'arrière de la maison.
Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de :
3 grandes chambres confortables.
Une salle de bains avec WC.
Une salle de douche indépendante.
Un second WC indépendant.
Une buanderie fonctionnelle.
Côté extérieur :
Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 300 m², la propriété est un véritable havre de paix. Vous profiterez de plusieurs coins terrasses ainsi que d'une pergola bioclimatique moderne exposée sud-ouest.
L'espace détente se compose d'une piscine (8 m x 4 m) récemment rénovée par Diffazur, entourée d'une plage carrelée et sécurisée par un store électrique solaire. Un chalet en bois fait office d'abri de jardin.
Annexes et équipements :
Un garage attenant de 24 m².
Climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires et volets en aluminium.
Toiture révisée (dont une partie entièrement refaite en 2022).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme du volume et le confort du plain-pied.
Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=UmZaINLNJns
Idéalement située à Villecroze, village de caractère réputé pour son coeur médiéval et son magnifique parc aux grottes troglodytiques. Vous profiterez de la douceur de vivre du Haut-Var et du Parc Naturel Régional du Verdon et des spectaculaires gorges, le lac de Sainte-Croix est à 30 minutes.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou [email protected] en indiquant la référence de l'annonce : CB2950.
L'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Commodités
- Maison
- Construction : 1991
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 3 302 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 443 € par an
- DPE : C (146)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 545 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE GROSSI
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- 4 Avenue Pierre Gaudin
- 83690 SALERNES
- 04.94.70.06.66
- 04.94.70.06.66
- Fiche agence
- Site Web
