Vente maison 5 pièces 17230 - Villedoux

Réf. : EVR-32904586

394 737 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 126 m² de surface
  • 3 132,83 € prix / m²

A propos de ce bien

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Villedoux, entre terre & mer, dans un environnement calme, pratique avec ses écoles, commerces et services, cette propriété de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle de 445m², achevée en 2013, agrandie en 2022 qui offre des prestations de qualité par ces équipements : baies vitrées à galandage, moustiquaires, volets roulants électriques et domotiques, chauffage au sol, thermostat connecté, poêle à bois, cuisine meublée et équipée, et alarme.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 55.58m², d'un bureau de 6.87m², d'une chambre de 15.16m², d'une salle de bain de 5.34m², d'une chambre avec douche de 13.93m², d'un toilette de 1.56m². L'agrandissement a été conçu pour accueillir une suite parentale composée de la manière suivante : chambre, dressing, salle d'eau et toilette ( 13.23m², 4.64m², 4.98m², 1.13m²). Un garage de 14.81m² avec porte motorisée complète l'ensemble et deux places de stationnement crées.
Ses extérieurs : paysagés, avec système d'arrosage automatique, abri de jardin, terrasse en bois exotique, bassin à poissons et piscine à ossature bois semi-enterrée (liner 3.50m x 5.50m) chauffée par une pompe à chaleur.
Spacieuse, sécurisante, pratique et économique elle a tout pour plaire.
Les saisons se traversent sereinement et confortablement grâce à ses différents espaces intérieurs/extérieurs.
Elle possède toutes ses conformités et je vous accueille pour la découvrir entièrement.
A bientôt pour réaliser votre projet.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2012
  • Surface de 126,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (163)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 394 737 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immocoeur

    • 36B Rue De Frace
    • 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

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