Vente maison 7 pièces 16240 - Villefagnan

Réf. : EVR-28488405

Fiche Id-EVL163859 : Très belle maison ancienne en pierres charentaises avec de belles grandes pièces lumineuses, beaucoup de cachet et beaux potentiels. Certaines pièces sont à finir de rénover, mais l'essentiel est fait. Le bien se trouve au coeur d'un petit village à quelques minutes de Ruffec. Les toits de la mais on ET des dépendances ont été refait récemment (le toit de la maison est isolé), le chauffage central à la pompe à chaleur a été installé en 2022 et il y a du double vitrage à toutes les huisseries. Un grand terrain (pour une maison en coeur de village ancien) attenant permet de profiter des beaux jours. Les dépendances sont idéales pour le stockage, un projet artisanal ou des logements supplémentaires. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salle à manger (36m²) : carrelage, insert-Salon (27m²) : parquet, cheminée-Chambre 1 (22m²) avec Salle de bain (5m²) : moquette ; carrelage, baignoire, bidet-Buanderie (9m²) : lino-WC (2m²) : carrelage, lavabo-Chaufferie (4m²) : pompe à chaleur, cumulus-thermo dynamique-Hall (8m²) : dalles1er étage-Chambre 2 (25m²) : - Mentions légales : Proposé à la vente à 244680 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)