A propos de ce bien
Découvrez cette belle maison familiale de 130 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, sur une parcelle close et arborée.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un accès direct à la terrasse et un jacuzzi pour des moments de détente en pleine nature.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain, un WC indépendant et un accès direct au double garage.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne complètent l'ensemble.
- Prestations de qualité :
Plancher chauffant
Chaudière gaz à condensation
Panneaux solaires thermiques
Double vitrage
VMC double flux
DPE performant – faible consommation (env. 1 110 à 1 550 €/an)
Une maison lumineuse, économe et sans travaux, idéale pour les familles recherchant le calme et la proximité des commodités (Roche, Bourgoin-Jallieu, Lyon).
Prix : 495 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Charlotte Dumas – César & Brutus Immobilier
06 40 06 28 88 | [email protected]
RSAC 894649441 – Réf. CD-9140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894649441
Commodités
- Villa
- Construction : 2009
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 908 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Meublé
- Garage : 2
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.40.06.28.88
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
