Vente maison 5 pièces 31290 - Villefranche de Lauragais

Réf. : EVR-30153490

VENDUE.... COUP DE COEUR: 31290 VILLEFRANCHE DU LAURAGAIS pour cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage.
A seulement quelques minutes a pied
du centre de Villefranche du Lauragais, venez découvrir cette charmante habitation T5, environ 110 m² avec son garage et sa véranda
ouverte sur un généreux terrain de 539 m², idéal pour vos projets en plein air.
Elle est de plus très fonctionnelle avec ses 2 étages : au RDC
tout d'abord un espace très intéressant grâce a une chambre avec
un point d'eau, parfaite pour recevoir ou exercer une profession libérale, 1 buanderie, 1 salon séjour chaleureux avec insert, 1 cuisine donnant sur la véranda lumineuse, un vrai plus pour profiter de la vue sur le jardin. 1 garage attenant.
A l'étage, 3 chambres confortables dont une avec un balcon privatif, 1 SDBains et 1 WC séparé. Côté confort : chauffage au gaz avec cuve collective au lotissement.
Un bien rare sur le secteur, qui allie volumes, potentiel, extérieur et localisation. Environnement calme et résidentiel
DPE : Classée D189 - GES C25.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400euros euros et 1950euros /an (année de référence 2021,22, 23)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Le mieux c'est de venir visiter sans tarder pour mieux vous y projeter et apprécier ce quartier convoité calme et résidentiel. Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS.