Vente maison 4 pièces 31290 - Villefranche de Lauragais

Réf. : EVR-32933308

Rare sur le secteur !
En exclusivité, à seulement quelques minutes à pied des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Villefranche-de-Lauragais.
Son magnifique terrain plat et arboré de 1 650 m², une surface devenue extrêmement rare sur la commune. Un écrin de verdure offrant calme, intimité et un potentiel exceptionnel pour profiter pleinement de l’extérieur : piscine, jardin paysager, espace détente, potager… tout est envisageable.
La maison développe environ 94 m² habitables et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un vaste sous-sol d’environ 100 m² complète l’ensemble avec garage, espaces de stockage et nombreuses possibilités d’aménagement.
Les atouts qui font la différence :
- Terrain de 1 650 m² exceptionnel sur Villefranche-de-Lauragais
- Environnement verdoyant et vue dégagée
- Exposition Sud / Sud-Ouest
- Maison lumineuse et saine
- Portail électrique, double vitrage, fibre optique
- Puits, dépendance et abri voiture
- À proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF et accès autoroute A61
- Toulouse accessible en environ 30 minutes
Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Audit énergétique réalisé et aides à la rénovation mobilisables pour accompagner votre projet.
Une opportunité rare à Villefranche-de-Lauragais. À visiter sans tarder !
Prix : 299 000 euros FAI