A propos de ce bien
APPARTEMENT T4 NEUF de 78 m² AVEC TERRASSE ET PARKING
situé au 2ième et dernier étage
Visite virtuelle sur notre site aveyron-habitat . fr
Devenez propriétaire à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE avec AVEYRON HABITAT
Dans la résidence « LES FILTRES » nous vous proposons 11 logements en accession PSLA
Une localisation idéale pour la vie de tous les jours :
- Idéalement située dans un quartier résidentiel
- 5 minutes à pieds d'une école primaire
- Collège et Lycée à 10 minutes à pieds ou 2 minutes en voiture
- Supermarché à 10 minutes à pieds ou 2 minutes en voiture
- 5 minutes en voiture de l'hôpital
- Arrêt de bus « ligne 1 Bastibus »
- Gare SNCF avec connexion bus LiO à 20 minutes à pieds et 5 minutes en voiture
Un logement adapté à vos besoins :
- DPE en A
- séjour avec accès à la terrasse
- 3 belles chambres avec placard
- Séjour avec accès balcon
- Parking extérieur privatif
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique
- Local à vélo
- Accès sécurisé
Pourquoi acheter en location-accession avec AVEYRON HABITAT ?
- Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous payez quand vous êtes prêt
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ce qui représente un gain d'environ 12 000 €
- Les frais de notaire sont réduits à 3,5 % soit 7 800 € de moins qu'un bien ancien.
- Vous bénéficiez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% soit 23 800€ d'économisés
- Pas de frais d'agence
Avec un total d'économie de presque 43 000€, la location-accession est un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire sereinement.
Isabelle est à votre disposition pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z
Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander votre rendez-vous personnalisé.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 173 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVEYRON HABITAT
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- 5 Place Sainte Catherine
- 12032 RODEZ CEDEX 9
- 05.65.61.90.15
- 05.65.77.18.15
- Fiche agence
- Site Web
