A propos de ce bien
VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 74 M² - ROOFTOP - DERNIER ÉTAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - GRANDE TERRASSE & VÉRANDA - GARAGE FERMÉ & PLACE DE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN & PISCINE - LUMINEUX - RARE - À RÉNOVER - CAVE
À quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing avec gardien et piscine et en dernier étage, découvrez ce rooftop 3 pièces de 74 m² profitant d'une sublime vue sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
L'appartement se compose d'une grande entrée menant au séjour et sa cuisine indépendante et équipée.
Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale (avec salle d'eau et WC séparé) et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC.
Les pièces maîtresses de cet appartement de standing : une véranda de 14 m² et une superbe terrasse de près de 100 m² entourant cette propriété.
L'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement et une cave.
Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe à 500 mètres du centre-ville, des transports
et commerces, comme à 500 mètres de la plage et de la mer.
Idéal pour une résidence principale comme secondaire, ou bien pour constituer un patrimoine de prestige.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
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Prix de vente : 1 150 000euros HAI.
Honoraires de 50.000euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 169.
Pas de procédure en cours.
Charges : 500euros/mois.
Taxe foncière : 2 559euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 070 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 74,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (256)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 150 000 €.
Honoraires : 4.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Chabert Group - International Real Estate
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- 2 Place De La Paix
- 06230 Villefranche-sur-Mer
- 06.67.21.21.82
- 04.93.81.13.05
- Fiche agence
- Site Web
