Vente appartement 5 pièces 06230 - Villefranche sur Mer

Réf. : EVR-32664854

//Villefranche-sur-Mer//
Propriété d’exception – Vue panoramique plein sud –
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare et résolument atypique bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une orientation plein sud et d’un calme absolu, offrant un cadre de vie aussi exclusif que préservé.
Développant 83 m² habitables, le bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes ouverts et son lien permanent avec l’extérieur. La configuration actuelle offre une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de réagencer facilement les espaces selon votre mode de vie et vos envies, tout en valorisant les vues spectaculaires.
L’ensemble est sublimé par une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la mer, les collines et la ville, visible depuis l’intérieur comme depuis les extérieurs.
Véritable signature de ce bien, les 290 m² de terrasses et un terrain a jouissance exclusive de 1176m² constituent un privilège rare sur le secteur. Ces espaces à ciel ouvert, baignés de soleil tout au long de la journée, offrent de multiples possibilités d’aménagement : espaces de réception, zones de détente, solarium ou jardin suspendu.
Ce bien confidentiel s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu unique à personnaliser, alliant panorama d’exception, sérénité et proximité immédiate des plages et du centre de Villefranche-sur-Mer.
Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, au fort potentiel de valorisation.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux.
Charges courantes annuelles :
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr