Vente appartement 3 pièces 06230 - Villefranche sur Mer

Réf. : EVR-32904568

VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT – 3 PIÈCES – 57 M² – MEUBLÉ – VIEILLE-VILLE – PROCHE MER - IDEAL LOCATION SAISONNIERE
Situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement de 3 pièces séduit par son emplacement central et son excellent état.
Installé au 1er étage d’un immeuble au charme authentique et coloré de la vieille-ville, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants.
L’appartement développe 57 m² et propose une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte d’environ 30 m².
L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu’une salle de douches avec toilettes.
L’ensemble est en excellent état et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé, sans travaux.
Les prestations incluent notamment la façade récemment ravalée, le double vitrage, un chauffage électrique, une climatisation portative ainsi qu’une production d’eau chaude individuel.
La localisation permet un accès rapide à pied à la plage, à la gare et aux commerces du centre, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Prix : 420 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété.
Charges de copropriété : 126euros/mois.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 780 euros/an.
Classe énergie : D (243 kWhEP/m².an)
Classe climat : B (9 kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 euros et 1 800 euros.
Année de référence : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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