A propos de ce bien
Propriété contemporaine de luxe avec vue mer panoramique sur la Rade de Villefranche-sur-Mer.
Dominant la Méditerranée dans un cadre exclusif, cette villa contemporaine de prestige, entièrement meublée, déploie des prestations luxueuses sur trois niveaux et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la mythique Rade de Villefranche-sur-Mer.
Alliance parfaite entre élégance architecturale et raffinement absolu, cette propriété offre un art de vivre rare sur la Côte d’Azur.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un espace bureau élégant, une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, accompagne un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.
L’ensemble se prolonge sur une somptueuse terrasse de 140 m² offrant un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, idéale pour des réceptions exclusives ou des instants privilégiés face à la mer.
Niveau R-1
L’espace nuit accueille trois suites raffinées, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative avec toilettes. De nombreux rangements sur mesure, un dressing de 13 m², une buanderie, deux toilettes invités ainsi qu’une salle de douche supplémentaire viennent compléter ce niveau.
La configuration permet également la création aisée d’une quatrième chambre ou d’une suite supplémentaire.
Rez-de-jardin
Véritable espace dédié au bien-être et à la détente, ce niveau propose une salle de sport privée, une salle de massage, une douche et des toilettes indépendants.
Un élégant studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau permet d’accueillir invités ou personnel en toute discrétion et autonomie.
Les extérieurs paysagers subliment cette propriété d’exception avec une piscine chauffée, un espace barbecue, une chambre totalement indépendante, deux emplacements de stationnement extérieurs sécurisés ainsi qu’un garage fermé.
Une adresse confidentielle offrant luxe, intimité et prestations exclusives au cœur de la Riviera française.
Commodités
- Villa
- Construction : 1974
- Surface de 284,00 m2
- Séjour : 63 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 6 WC
- Meublé
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (83)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Loyer 25 000 € par mois, charges comprises.
Dont : 5 000 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 24 000 € TTC.
Dépôt de garantie : 40 000 €
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 60 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Nicolas Pisani & Laurent Romor
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- 1, Rue Paul Doumer
- 06310 Beaulieu-sur-Mer
- 04.93.01.42.74
- 04.93.01.42.74
- Fiche agence
- Site Web






























