A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Boulevard Gambetta, appartement meublé de 60m² avec climatisation, balcon, 2 chambres.
L'appartement est situé, à 15 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
L'appartement a été rénové récemment avec goût et entièrement équipé :
- Cuisine séparée (four chaleur tournante, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle)
- Double salon séjour (canapé, salle à manger, bureau, table, chaises)
- 2 chambres (lit, placards intégrés, couette, coussin)
- Salle d'eau
- WC séparé
Loyer HC : 800 euros (hors charges)
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 70 euros (comprenant l'eau, entretien de la climatisation et les charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 1600 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 788.19euros
Eligible APL
Surface : 60.63 m²
Loyer : 870euros / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050euros et 1 470 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 Villefranche sur Saône
04.51.26.33.85
Référence annonce : n° 1026
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (181)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 870 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 788,19 € TTC, dont 181,89 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
