A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Rue Bointon, appartement T3 de 64.02m2 avec terrasse de 9.13m², dans une copropriété neuve.
L'appartement est situé, à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Cet appartement est disponible de suite !
Appartement et immeuble neufs :
- Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde).
- Grande pièce à vivre lumineuse
- 2 chambres dont une avec sommier, matelas, couette et coussins fournis
- Salle d'eau
- Wc séparés
- Terrasse
- Possibilité de louer 1 place de parking en sous-sol (en sus : 55 euros/mois charges comprises).
- Loyer HC : 760 euros
Charges : 75euros (comprenant charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière)
Dépôt de garantie : 1520euros. Deux mois de loyer hors charges
Frais de dossier et rédaction du bail remisés à 50% soit 416.13 euros
Eligible APL
Surface : 64.02m²
Loyer : 835euros / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 euros et 876 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 Villefranche sur Saône
04.51.26.33.85
Référence annonce : n° 1028
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 835 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 416,13 € TTC, dont 192,06 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
-
- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
