Vente appartement 3 pièces 69400 - Villefranche sur Saône

Réf. : EVR-32583773

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous présente cet appartement à GLEIZÉ

À proximité immédiate des écoles, du Village Beaujolais et du centre de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce T2 anciennement T3, situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 74.

L'appartement de 68,66m2 se compose d'une entrée qui donne sur un grand séjour* avec deux accès sur le balcon, une cuisine indépendante avec un cellier, une chambre avec son dressing fermé, une salle de bains, des toilettes séparées, une place de stationnement extérieur privée et une cave complètent ce bien.

*possibilité de retrouver facilement la deuxième chambre, les placards et la porte ont été conservés.

Les prestations : la fibre optique ainsi qu'un chauffage collectif, assurant du confort. Les charges pour 290 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs. L'appartement a été totalement rénové en 2025 : peintures, sols, cuisine, salle de bains, électricité.

Un cadre de vie paisible dans un appartement tranversant (est-ouest) avec une belle vue sur le parc de la résidence et à quelques pas du centre ville.

Taxe foncière 2025 : 700 euros

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages !
@charlotte_remax
Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 326 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .