A propos de ce bien
69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT 1er ÉTAGE - 4 PIÈCES - LUMINEUX - PROXIMITÉ CENTRE & COMMERCES - GARAGE - LOGGIA
SITUATION
EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de Villefranche-sur-Saône, ce BEL APPARTEMENT DE 85,70 M², idéalement situé à proximité du CENTRE, des COMMERCES, de la GARE et des TRANSPORTS EN COMMUN.
Il se trouve au sein d'une COPROPRIÉTÉ calme et bien entretenue.
ACCÈS RAPIDE
Lyon / Porte de Lyon : 20 min
Gare de Villefranche : 10 min à pied
DESCRIPTION
Situé au 1er étage, cet appartement, offre de belles prestations. Vous trouverez dès l'entrée un placard mural très utile pour le rangement, ainsi qu'un CELLIER et un WC.
Un couloir dessert ensuite la partie jour et la partie nuit. Dans la partie jour, vous découvrirez une jolie PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE grâce à ses ouvertures, ainsi que sa CUISINE et sa loggia.
La CUISINE ÉQUIPÉE, intégrée à l'espace de vie, apporte modernité et confort, tandis que la loggia de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un agréable repas en extérieur.
De l'autre côté du couloir, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont une avec SALLE D'EAU, ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement ne nécessite aucun travaux.
Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
ATOUTS
INTERFONE
PROGRAMATION CHAUFFAGE
LOGGIA
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
CONSTRUCTION RÉCENTE
CUISINE RÉCENTE
GARAGE
PROCHE DU CENTRE, DES COMMERCES ET DES BUS
LUMINEUX ET PARFAITEMENT ENTRETENU
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille
07 68 62 15 16
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : A (69)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 188 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 740 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.68.62.15.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
