Vente local commercial 69400 - Villefranche sur Saône

Réf. : EVR-32631090

115 000 €

  • 43 m² de surface
  • 2 674,42 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – VENTE MURS COMMERCIAUX – SALON DE COIFFURE – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Vous souhaitez entreprendre dans de bonnes conditions ? Ce salon réunit tous les atouts pour réussir.
Emplacement de qualité sur la rue d'Anse, axe passant avec bonne visibilité.
Vente des murs : 115 000 €
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce : 35 000 €
Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 43 m², entièrement rénové et en excellent état, comprenant un espace salon, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Une petite cour privative complète ce bien, idéale pour une pause.
Climatisation réversible, fibre, aucun travaux à prévoir.
Local cédé avec l'ensemble du matériel, prêt à exploiter immédiatement.
Stationnement facile dans la rue et parking du Promenoir à deux pas.
Cause de la vente : départ en retraite après plus de 30 ans d'activité, avec une clientèle fidèle.
Bon chiffre d'affaires, stable et régulier depuis de nombreuses années.
Petite copropriété avec faibles charges. DPE : C.
Un très bon investissement à ne pas rater !
Je vous invite à me contacter pour en discuter.
Dossier complet sur demande.
Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous.
www.tendance-immo.fr
Votre Conseiller immobilier
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/immobilier-professionnel-local-commercial-villefranche-sur-saone-vente-fr_VP153.htm

Commodités

  • Local commercial
  • Date de disponibilité : 27/04/2026
  • Surface de 43,00 m2
  • Copropriété : oui
  • Charges : 120 € par mois
  • DPE : C (124)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix : 115 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 715 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS

    • 357 Rue De Belleville
    • 69400 Villefranche-sur-Saône
Pas de visuel

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