Vente maison 4 pièces 01090 - Montmerle sur Saône

Réf. : EVR-26990608

MAISON COUP DE COEUR !
Vous cherchez du volume et du charme ? Venez voir cette magnifique maison de village
située au coeur de Montmerle, à 1 minute à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), 5 min de Belleville.

Ce bien élevé sur 3 niveaux totalise environ 170 m2 habitables (dont 156 m2 carrez environ), et 100 m2 de dépendance aménageable (dont une pièce déjà aménagée) !
Le RDC se compose d'une spacieuse pièce de vie pleine de charme offrant une hauteur sous plafond de plus de 3m. D'une surface de 54 m2 elle comprend également une cuisine ouverte récente entièrement équipée.
Au 1er étage vous découvrirez un espace bureau de 24m2 (pouvant être transformé en chambre), une chambre parentale avec sdb de 21 m2, et une buanderie.
Le dernier niveau se compose de 2 grandes chambres et une salle d'eau. Une mezzanine de 14 m2 au sol complète cet étage.

Le bien comprend également une dépendance en partie aménagée de 100 m2 sur 2 niveaux !
La maison compte aussi une terrasse, 2 places de parking, 1 cave et un terrain non attenant.

Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique + poêle à bois.
Ce bien saura vous séduire par ses volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement !
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Nos honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/