Vente maison 6 pièces 69400 - Villefranche sur Saône

Réf. : EVR-32506302

310 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 127 m² de surface
  • 2 439,02 € prix / m²

A propos de ce bien

Villefranche-sur-Saône – Maison avec piscine et jardin exotique à 1 min de l'A6/A46 !

À la recherche d'un vrai cocon familial alliant confort, praticité et charme ? Cette maison n'attend que vous !

Les + qui font toute la différence :
Emplacement ultra pratique : à 1 minute de l'autoroute (A6/A46), idéal pour vos trajets quotidiens !
Parcelle de 422 m² : un extérieur facile à vivre, agrémenté de palmiers pour une ambiance vacances toute l'année !
Un piscine pour les belles journées d'été
Grande terrasse ombragée sans vis à vis : parfaite pour vos repas en plein air.

Une maison de 128 m² sur deux niveaux, fonctionnelle et bien pensée :
RDC : belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur salon / salle à manger, accès direct à la terrasse, salle d'eau, buanderie et espaces de rangement.
À l'étage : 3 belles chambres avec la possibilité d'une 4e, dont une suite parentale avec grand dressing (transformable en 5e chambre selon vos besoins).

Le tout dans un écrin de verdure facile à entretenir, avec une vraie touche d'exotisme .
DPE classé D, une performance rare pour une maison de cette époque.

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun : une maison idéale pour une famille !

Envie de découvrir cette pépite ? N'attendez plus, contactez-nous pour une visite coup de coeur :
Gwenaelle SCHILLBACH 07.81.76.81.04

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

Commodités

  • Maison
  • Surface de 127,10 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : D (232)
  • GES : D (40)

À propos du prix

Prix : 310 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

Contacter l'agence

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