Vente maison 6 pièces 69400 - Villefranche sur Saône

Réf. : EVR-33098673

390 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 115 m² de surface
  • 720 m² de terrain
  • 3 391,3 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Francheleins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant des prestations récentes et aucun travaux à prévoir.

Implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 720 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié en lisière de bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison comprend :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres avec placards
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
Buanderie chauffée de 18 m²
Prestations récentes :
Cuisine équipée (2026)
Pompe à chaleur Air/Eau sur plancher chauffant (2026)
Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation (2026)
Volets roulants solaires (2025)
Moustiquaires (2025)
Adoucisseur d'eau (2025)
Les extérieurs :
Terrain clos et piscinable de 720 m²
Deux terrasses
Terrain de pétanque
Dalle pour piscine hors-sol
Garage indépendant de 30 m²
Portail motorisé
À proximité :
École primaire à 200 m
Transports scolaires à 200 m
Collège à 3 km
Villefranche-sur-Saône à 15 min
Lyon à 40 min
À 5 km de la Voie Bleue du Beaujolais (Montmerle-sur-Saône), idéale pour les balades à vélo et les promenades en bord de Saône
Une maison parfaitement entretenue offrant le confort d'un bien récent dans un cadre paisible et verdoyant.

Maison disponible décembre 2026

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Sonia JOMARD-LHERMITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2012
  • Surface de 115,00 m2
  • Séjour : 41 m2
  • Terrain de 720 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : B (91)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 390 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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