Location local commercial 11600 - Villegailhenc

Réf. : EVR-32166504

À 10 minutes de Carcassonne, sur la commune de Villegailhenc, local professionnel d'environ 294 m² proposé à la location. Construction en dur avec sol en ciment et toiture en fibrociment. Le volume principal permet un usage d'atelier, de stockage ou d'activité artisanale. Une pièce indépendante à usage de bureau complète l'ensemble et permet l'organisation administrative de l'activité. Un espace sanitaire comprenant WC et douche est intégré au bâtiment. Le bien bénéficie d'un grand espace extérieur facilitant l'accès, les manoeuvres, le stationnement de véhicules utilitaires ou le stockage complémentaire en extérieur selon l'usage. La configuration offre une exploitation fonctionnelle pour artisan, activité technique ou logistique légère. Accès rapide à Carcassonne et aux axes principaux. Location adaptée à une activité nécessitant surface, accessibilité et espace extérieur.