Location maison 4 pièces 11600 - Villegailhenc

Réf. : EVR-33080812

845 € CC dont 25 € de charges Honoraires : 575 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 91 m² de surface
  • 585 m² de terrain
  • 9,29 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponible à la location, cette villa de plain-pied de 91 m² est implantée au sein d'un petit lotissement calme en périphérie de Villegailhenc, à dix minutes de Carcassonne et à proximité de toutes les commodités du village. Le bien bénéficie d'une exposition favorable avec une terrasse orientée plein sud, un jardin clos sur quatre faces et un garage, garantissant un cadre de vie préservé en pleine campagne. L'organisation intérieure du logement est fonctionnelle : l'entrée se fait directement par la cuisine ouverte équipée, qui communique avec un grand séjour lumineux. Un couloir distribue la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des rangements sont intégrés sous forme de placard. Le chauffage est assuré par un système électrique. Cette villa de type 4 convient à une occupation familiale dans un environnement résidentiel peu dense, avec accès direct au jardin depuis les pièces de vie.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2012
  • Surface de 91,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 585 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : C (116)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 845 € par mois, charges comprises.

Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 575 € TTC, dont 120 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NESTENN CARCASSONNE

    • 76 Allée D'iena
    • 11000 CARCASSONNE

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