Vente appartement 3 pièces 94800 - Villejuif

Réf. : EVR-32080331

L'agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans un environnement calme et recherché de Villejuif, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 66 m², en très bon état et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 8 minutes de la ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) et à 10 minutes de la gare Louis Aragon (ligne 7, T7 et future ligne 15), vous profitez d'une excellente desserte et d'un secteur en plein développement. L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et partiellement aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement offre deux chambres confortables, une salle de bains soignée ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 538 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.