Vente appartement 4 pièces 94800 - Villejuif

Réf. : EVR-32666404

L'agence A Toi Ton Toit Villejuif vous propose un appartement coup de coeur Idéalement situé au pied du métro Louis Aragon (ligne 7) à seulement 50 mètres, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au coeur de Villejuif, à proximité immédiate des transports (bus, futur métro ligne 15 et tramway T7 vers l'aéroport d'Orly).

Au 3? et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien entièrement rénové en 2020 vous séduira par son confort et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial.

Un couloir avec rangements mène à l'espace nuit comprenant trois belles chambres exposées plein nord, offrant fraîcheur et calme en été, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol.

La résidence dispose également d'un parc privé arboré, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Un appartement coup de coeur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, calme et accessibilité exceptionnelle

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.