Vente maison 4 pièces 94800 - Villejuif

Réf. : EVR-33224323

Marin immobilier vous propose en exclusivité et à seulement quelques minutes de Paris, dans une paisible rue pavillonnaire, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2013. Implantée sur une parcelle d'environ 135 m², elle développe près de 73 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et crée un lieu convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un local technique accueillant la pompe à chaleur.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, proposant un agencement pratique et parfaitement adapté à une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une cave totale enterré environ 30 mètre carré supplémentaire vient compléter l'ensemble et offre un vaste espace de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.
Construite sans aucune mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un excellent confort grâce au chauffage individuel pompe à chaleur, isolation performante (mur, plancher et plafond), en parfait état : cette maison allie confort moderne et économie d'énergie (classe B, dépenses annuelles estimées entre 650 euros et 850 euros). Son environnement pavillonnaire, calme et recherché, constitue un véritable atout.
Son emplacement est particulièrement apprécié. La station Institut Gustave Roussy (ligne 14) est accessible en environ 13 minutes à pied et la station Léo Lagrange (ligne 7) en une dizaine de minutes. Commerces, établissements scolaires, transports, services de proximité, l'hôpitaux se trouvent à quelques minutes seulement. Les accès rapides à Paris, à l'autoroute A6 et à l'aéroport d'Orly renforcent encore l'attractivité de cette adresse.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel recherché de Villejuif. Une visite ? n'hésitez pas à nous contacter pour l'organiser !


Charlotte FRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .