Vente maison 4 pièces 49370 - Villemoisan

Réf. : EVR-32138761

236 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 111 m² de surface
  • 1 093 m² de terrain
  • 2 126,13 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de campagne - Villemoisan - A 15min des bords de Loire

Posez vos valises dans cette jolie maison de campagne, comme neuve !

Vous serez immédiatement séduits par son salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité.
Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Une lingerie et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 093 m², agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Un cabanon vous permettra de ranger facilement vos outils de jardinage ou de bricolage.

Une maison de 110m² clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne dans un cadre soigné et confortable.

Sarah BLIN
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Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin
Carte T CPI49012024000000015

Commodités

  • Maison
  • Surface de 111,00 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Terrain de 1 093 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (95)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 236 000 €.

Honoraires : 3.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 228000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AVENUE D'ANJOU

    • L'hermitage - 341, Rue De Villemoisan
    • 49370 Bécon-les-Granits
Pas de visuel

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