A propos de ce bien
A moins de 400m des commerces et de la gare du RER E (le Raincy-Villemomble), dans un immeuble de standing datant de 2003, bel appartement de type F2 situé au rez-de chaussée arrière, offrant : une entrée dans une pièce principale de plus de 26m² avec un espace cuisine ouverte et aménagée, un accès direct par porte-fenêtre sur un paisible jardin privatif de plus de 35m² (avec une partie terrasse de 15m²), une chambre (10m²) avec également un accès jardin/terrasse, une salle d'eau avec coin laverie, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, du double vitrage avec volets roulants motorisés, des radiateurs électriques récents, de faibles charges, et en sous-sol accessible par ascenseur, un emplacement de parking sécurisé.
UN PRODUIT TOUTES OPTIONS !! DPE : D ~ GES : B (date de réalisation 16/02/2024) estimation du coût annuel de l'énergie : 680euros à 940euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) copropriété de 24 lots appartements, charges : 105euros/mois, 1260euros/ an, avec : l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes int./ext. syndic professionnel, quote-part ascenseur (parking).
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 44,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 150 € par an
- DPE : D (238)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 194 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER ROCCO
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- 83 Bis Avenue Thiers
- 93340 LE RAINCY
- 01.43.02.40.40
- 01.43.02.40.40
- Fiche agence
- Site Web