Vente appartement 2 pièces 93250 - Villemomble

Réf. : EVR-27539572

194 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 44 m² de surface
  • 4 409 € prix / m²

A propos de ce bien

A moins de 400m des commerces et de la gare du RER E (le Raincy-Villemomble), dans un immeuble de standing datant de 2003, bel appartement de type F2 situé au rez-de chaussée arrière, offrant : une entrée dans une pièce principale de plus de 26m² avec un espace cuisine ouverte et aménagée, un accès direct par porte-fenêtre sur un paisible jardin privatif de plus de 35m² (avec une partie terrasse de 15m²), une chambre (10m²) avec également un accès jardin/terrasse, une salle d'eau avec coin laverie, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, du double vitrage avec volets roulants motorisés, des radiateurs électriques récents, de faibles charges, et en sous-sol accessible par ascenseur, un emplacement de parking sécurisé.
UN PRODUIT TOUTES OPTIONS !! DPE : D ~ GES : B (date de réalisation 16/02/2024) estimation du coût annuel de l'énergie : 680euros à 940euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) copropriété de 24 lots appartements, charges : 105euros/mois, 1260euros/ an, avec : l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes int./ext. syndic professionnel, quote-part ascenseur (parking).

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2003
  • Surface de 44,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 150 € par an
  • DPE : D (238)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 194 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET IMMOBILIER ROCCO

    • 83 Bis Avenue Thiers
    • 93340 LE RAINCY

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