A propos de ce bien
Découvrez cet espace atypique et majestueux, cette ancienne Cure située en côte Roannaise, dans le charmant village de Villemontais (42155).
Avec une superficie habitable d'environ 220 m², s'étend sur deux niveaux d'habitation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 850 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Les espaces intérieurs se composent d'une série de pièces généreuses, témoins de l'élégance intemporelle de la bâtisse.
Chaque pièce met en valeur des matériaux nobles d'époque tels que les boiseries, les tomettes et la pierre, apportant un cachet unique et chaleureux.
La configuration actuelle comprend 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 bureaux, une salle à manger, toilettes, ... laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée selon vos envies.
Les ouvertures, majoritairement en double vitrage PVC , assurent une isolation performante, garantissant calme et confort intérieur.
Trois caves voûtées, d'une surface totale d'environ 110 m², offrent un espace de stockage ou de création supplémentaire.
Le jardin, exposé plein sud, agrémenté d'une petite mare, est idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur convivial.
Ce bien présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale de charme ou une opportunité d'investissement avec la création de plusieurs logements.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à cette demeure pleine de caractère.
Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06.61.41.16.00
E-mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4460.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479
Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 800 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
e-mobilier.fr
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- Les Serres App E2, Avenue John Whitley
- 62520 Le Touquet-Paris-Plage
- 06.61.41.16.00
- 03.21.05.57.58
- Fiche agence
- Site Web
