Vente maison 3 pièces 11620 - Villemoustaussou

Réf. : EVR-32968141

IMMOJOY vous présente à Villemoustaussou une opportunité rare à fort potentiel !
Découvrez cette maison de 70 m2 à RENOVER, idéale pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Située sur un superbe terrain de 1 084 m2 entièrement constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Des travaux déjà largement engagés
Une grande partie des rénovations a été réalisée, vous permettant de vous concentrer sur les finitions et l'aménagement selon vos goûts :

Isolation en cours,
Électricité avancée,
Bardage intérieur en bois,
Plomberie,
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
Climatisation réversible neuve,
Portes intérieures neuves.

Des espaces à personnaliser selon vos envies
Il reste principalement à finaliser :

Création de la cuisine,
Création de la salle de bains,
Finalisation des travaux intérieurs,
Pose d'un bardage bois extérieur pour transformer totalement l'esthétique de la maison.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés et en service.
Composition du bien

2 chambres de 10 m2,
Salle de bains de 6 m2,
Salon avec cuisine ouverte de 24 m2,
Véranda de 20 m2.

Un terrain aux multiples possibilités
Le terrain constructible de 1 084 m2 constitue un véritable atout et permet d'envisager :

Agrandissement de la maison existante,
Construction d'une seconde habitation,
Création de chalets ou logements destinés à la location saisonnière ou à un investissement locatif.

Cette propriété conviendra parfaitement à :

Un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat,
Un bricoleur ou artisan,
Un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.

Une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier sur mesure avec un terrain offrant de réelles perspectives de développement.
Vous souhaitez vendre, acheter ou obtenir une estimation gratuite ? Contactez Francis, spécialiste des secteurs de Carcassonne, Lézignan-Corbières, Limoux et Pennautier.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE