Vente maison 33140 - Villenave d'Ornon

Réf. : EVR-33055986

Propriété d'exception du XVIIIe siècle avec parc paysager et piscine aux portes de Bordeaux

AI2G Immobilier, spécialiste des biens de prestige à Bordeaux et en Gironde, vous présente une demeure rare et confidentielle située à Villenave-d'Ornon, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.
Édifiée en 1738 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette remarquable maison de maître en pierre conjugue avec élégance le charme intemporel du patrimoine bordelais et le confort d'une résidence contemporaine.
Développant environ 280 m² habitables, cette propriété prend place au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 100 m², véritable havre de paix préservé des regards.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et les perspectives ouvertes sur le jardin et la piscine créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Les espaces de réception ont été pensés pour offrir un confort de vie incomparable : un vaste double séjour de plus de 60 m² avec insert, une élégante salle à manger bénéficiant d'une vue panoramique sur la piscine ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux suites parentales, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'une exceptionnelle terrasse sur toit de 61 m².
Au sommet de la propriété, une charmante tourelle offre une vue panoramique unique sur les environs.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
o Piscine au sel de 13 mètres
o Grand pool house et vaste terrasse
o Parc arboré et paysager de 3 100 m²
o Carport équipé de panneaux solaires
o Nombreux stationnements
o Cabane perchée dans les arbres
Prestations premium
Rénovation complète de qualité
Matériaux haut de gamme
Alarme
Visiophone
Portail motorisé
Double vitrage
Climatisation réversible
Panneaux solaires
Une propriété rare destinée aux amateurs de belles demeures, où authenticité, discrétion et art de vivre se rencontrent harmonieusement aux portes de Bordeaux.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée :
Gilles Meslier - AI2G Immobilier
16 Quai des Chartrons - 33300 Bordeaux
06 80 15 40 65
05 40 25 04 47
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques